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Überblick
Objektdaten
Fläche
Ausstattung
Preise und Kosten
Beschreibung
584.300 €
Kaufpreis
94 m
2
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
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Verkauf
Wohnung
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Id: 43
Traumhafte Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Vilbel
61118, Wetteraukreis, Bad Vilbel
Überblick
Kaufpreis
584.300 €
Wohnfläche
ca. 94 m
2
Anzahl Zimmer
3
Frühester Bezug
15.04.2022
Objektdaten
Ausstattungskategorie
gehoben
Immobilienart
Wohnung
Wohnungsart
Terrassenwohnung
Etage
Etage 1 von 5
Anzahl Wohneinheiten
14
Zustand
Erstbezug
WG-geeignet
Nein
möbliert
Nein
Fläche
Wohnfläche
ca. 94 m
2
Kellerfläche
kein Eintrag
Nutzfläche
ca. 106 m
2
Dachbodenfläche
kein Eintrag
Gesamtfläche
kein Eintrag
Zimmer
Anzahl Wohnräume
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Balkone
Anzahl Balkone:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Loggien:
Wintergarten
0
1
0
Nein
Balkonart
Etage
Größe
Aussicht
Ausrichtung
Terrasse
0
ca. m
2
Garten
Südost
Stellplätze
Parkplatztyp
Preis
Anzahl Stellplätze
Tiefgaragenstellplatz
26000 €
1
Ausstattung
Wasch-Trockenraum
Aufzug
Kamin
Rollläden
Breitbandzugang vorhanden
barrierefrei
Alarmanlage
vollständig unterkellert
Bodenbeläge
Fliesen
Parkett
Küche
offene Küche
Preise und Kosten
Seien Sie schlau und vergleichen Sie noch heute die Energieanbieter. Bei uns finden Sie deutlich günstigere Anbieter und Konditionen. Überprüfen Sie, wieviel Sie bereits jetzt oder spätestens nach dem Umzug sparen können. Wir haben nahezu alle Tarife im Vergleichsrechner, und darüber hinaus unseren Haustarif, den Sie nur über uns bekommen können. Folgen Sie diesem Link: Energievergleichsrechner
Heizkosten enthalten
Nein
Energie/Heizung
heizungsarten
Fußbodenheizung
Befeuerungsarten
Gas
Primäre Energiequelle
Gas
Energieausweistyp
verfügbar
Objektart
Terrassenwohnung
Baujahr
2020
Altersklasse
Neubau
gültig bis
01.05.2030
Energieverbrauchskennwert
36,10
kwh/(m
2
*a)
Endenergieverbrauch
60,40
kwh/(m
2
*a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, bestehend aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer bzw. Gästezimmer sowie einem Wohn- und Essbereich liegt am Stadtrand von Bad Vilbel. Über den Flurbereich gelangen Sie in den großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Direkt daran anschließend befindet sich die wunderschöne Terrasse. Auf dieser lassen sich schöne Sonnentage in der Natur verbringen. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Objekt lichtdurchflutet und hell. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einer verglasten Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Damit Sie weitern Platz für Stauraum haben, steht Ihnen ein privater Kellerraum zur Verfügung. Auch an Ihre Sicherheit wurde gedacht: Die Fenster der Erdgeschosswohnung besitzen einbruchhemmende Beschläge und eine Farbgegensprechanlage ist vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Wärmeverglasung. Die Neubauwohnung umfasst 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 94 m². Ein großes Highlight ist der Kamin im Wohn- und Esszimmer, dieser bietet Ihnen an kalten Tagen entspannte und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbadezimmer enthält eine Wanne und eine Dusche mit Glas-Duschabtrennung. Die Terrasse ist ebenfalls ein Höhepunkt der Wohnung, sie lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Der Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. Für Ihren PKW können Sie ein- oder mehrere Stellplätze erwerben.
Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Neubaugebiet Quellenpark „Im Schleid“. Sie bietet neben seiner ruhigen Wohnlage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation Bad Vilbel. Per S-Bahn erreichen Sie in ungefähr 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof. Bad Vilbel selbst ist eine kleine Stadt mit 32.000 Einwohnern. Auch mehrere Geschäfte des öffentlichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen und Banken befinden sich in der fußläufigen Nähe. Sie erreichen den Autobahn-Anschluss A5 über die naheliegende B3 innerhalb weniger Minuten. Für Familien ist die Lage der Immobilie bestens geeignet, denn sie liegt mitten im Grünen und die Nidda befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Umkreis. Für die sportliche Betätigung nutzen Sie die schöne Wander- und Radwege durch den Bad Vilbeler Wald oder an der Nidda.
Infrastruktur
Flughafen
29 km.
Fernbahnhof
16 km.
Autobahn
6,60 km.
S-Bahn
1,20 km.
Bus
1,20 km.
Zentrum
1,20 km.
Einkaufsmöglichkeiten
0,60 km.
Gaststätten
1,50 km.
Entfernungen Sport
1,20 km.
Kindergärten
1 km.
Grundschule
2,30 km.
0,10 km.
Realschule
2 km.
Gymnasium
2 km.
Crowd Lending Ränge
1. Rang
233.720 €
2. Rang
233.720 €
3. Rang
87.645 €
Crowdinvesting Coins
Share-Coins
233
Asset-Coins
5.141
Exchange-Coins
466
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