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Kaufpreis

Wohnfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Bilder

Verkauf

Wohnung

Id: 47

Moderne 4 Zimmer Obergeschosswohnung mit großem Balkon in Bad Vilbel

61118, Wetteraukreis, Bad Vilbel

Überblick

Kaufpreis

695.600 €

Wohnfläche

ca. 114 m²

Anzahl Zimmer

Frühester Bezug

15.04.2022

Objektdaten

Ausstattungskategorie

gehoben

Immobilienart

Wohnung

Wohnungsart

Etagenwohnung

Etage

Etage 2 von 5

Anzahl Wohneinheiten

Zustand

Erstbezug

WG-geeignet

Nein

möbliert

Nein

Fläche

Wohnfläche

ca. 114 m²

Kellerfläche

kein Eintrag

Nutzfläche

ca. 126 m²

Dachbodenfläche

kein Eintrag

Gesamtfläche

kein Eintrag

Zimmer

Anzahl Wohnräume

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Zimmer

Balkone

Anzahl Balkone:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Loggien:

Wintergarten

Nein

Balkonart

Etage

Größe

Aussicht

Ausrichtung

Balkon

ca. m²

Garten

Südwest

Stellplätze

Parkplatztyp

Preis

Anzahl Stellplätze

Tiefgaragenstellplatz

26000 €

Badezimmer

Größe

Tageslichtbad mit Fenster

Bidet

Dusche

Badewanne

Pissoir

kein Eintrag

Nein

Ausstattung

Wasch-Trockenraum

Aufzug

Kamin

Rollläden

Breitbandzugang vorhanden

barrierefrei

Alarmanlage

vollständig unterkellert

Bodenbeläge

Fliesen

Parkett

Küche

offene Küche

Preise und Kosten

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Heizkosten enthalten

Nein

Energie/Heizung

heizungsarten

Fußbodenheizung

Befeuerungsarten

Gas

Primäre Energiequelle

Gas

Energieausweistyp

verfügbar

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

2020

Altersklasse

Neubau

gültig bis

01.05.2030

Energieverbrauchskennwert

36,10 kwh/(m²*a)

Endenergieverbrauch

60,40 kwh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 4-geschossige neugebaute Mehrfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Bad Vilbel. Die Obergeschosswohnung befindet sich in der 2 Wohnetage und verfügt über 4 Zimmer, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer, zwei Kinder-/ bzw. Gästezimmern sowie einem großen Wohn- und Essbereich. An dem großzügigen Wohn- und Essbereich schließt der ca. 12,4 m² große Balkon. Dort lassen sich in der warmen Jahreszeit schöne Stunden verbringen. Außerdem verfügt die Neubauwohnung über einen offenen Küchenbereich. Durch die große Anzahl an Fenstern, ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell. Zudem gibt es ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie eine verglaste Dusche. Zusätzlich ist in der Wohnung ein Gäste-WC vorhanden. Um weiteren Stauraum zu schaffen, gibt es eine Abstellkammer sowie einen privaten Kellerraum. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Für Ihre Sicherheit ist ebenfalls gesorgt: Eine Farbgegensprechanlage ist in der Wohnung installiert.

Ausstattungsbeschreibung

Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie über Wärmedämmverglasung. Ein großes Highlight ist der Kamin im Wohn- und Essbereich, welcher für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Die Neubau-Wohnung umfasst 4 Zimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von 114 m² . Der wunderschöne Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz um dort eine erholsame Zeit zu genießen. Das Tageslichtbadezimmer enthält eine Wanne und eine Dusche mit Glas- Duschabtrennung. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Für Ihren PKW können Sie ein- oder mehrere Stellplätze in der Tiefgarage erwerben.

Lagebeschreibung

Die Obergeschosswohnung befindet sich im Neubaugebiet Quellenpark „Im Schleid“. Sie bietet neben seiner ruhigen Wohnlage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation Bad Vilbel. Per S-Bahn erreichen Sie in ungefähr 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof. Bad Vilbel selbst ist eine kleine Stadt mit 32.000 Einwohnern. Auch mehrere Geschäfte des öffentlichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen und Banken befinden sich in der fußläufigen Nähe. Sie erreichen den Autobahn-Anschluss A5 über die naheliegende B3 innerhalb weniger Minuten. Für Familien ist die Lage der Immobilie bestens geeignet, denn sie liegt mitten im Grünen und die Nidda befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Umkreis. Für die sportliche Betätigung nutzen Sie die schöne Wander- und Radwege durch den Bad Vilbeler Wald oder an der Nidda.

Infrastruktur

Flughafen

29 km.

Fernbahnhof

16 km.

Autobahn

6,60 km.

S-Bahn

1,20 km.

Bus

1,20 km.

Zentrum

1,20 km.

Einkaufsmöglichkeiten

0,60 km.

Gaststätten

1,50 km.

Entfernungen Sport

1,20 km.

Kindergärten

1 km.

Grundschule

2,30 km.

0,10 km.

Realschule

2 km.

Gymnasium

2 km.

Crowd Lending Ränge

1. Rang

278.240 €

2. Rang

278.240 €

3. Rang

104.340 €

Crowdinvesting Coins

Share-Coins

278

Asset-Coins

6.121

Exchange-Coins

556

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Id: 47

Moderne 4 Zimmer Obergeschosswohnung mit großem Balkon in Bad Vilbel

61118, Wetteraukreis, Bad Vilbel

Überblick

Objektdaten

Fläche

Zimmer

Balkone

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Badezimmer

Ausstattung

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Infrastruktur

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