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Bruchteilseigentum
Überblick
Objektdaten
Fläche
Ausstattung
Preise und Kosten
Beschreibung
567.800 €
Kaufpreis
94 m
2
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
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Verkauf
Wohnung
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Id: 50
Traumhafte Neubau-Obergeschosswohnung mit Balkon in Bad Vilbel
61118, Wetteraukreis, Bad Vilbel
Überblick
Kaufpreis
567.800 €
Wohnfläche
ca. 94 m
2
Anzahl Zimmer
3
Frühester Bezug
15.04.2022
Objektdaten
Ausstattungskategorie
gehoben
Immobilienart
Wohnung
Wohnungsart
Etagenwohnung
Etage
Etage 2 von 5
Anzahl Wohneinheiten
14
Zustand
Erstbezug
WG-geeignet
Nein
möbliert
Nein
Fläche
Wohnfläche
ca. 94 m
2
Kellerfläche
kein Eintrag
Nutzfläche
ca. 106 m
2
Dachbodenfläche
kein Eintrag
Gesamtfläche
kein Eintrag
Zimmer
Anzahl Wohnräume
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Balkone
Anzahl Balkone:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Loggien:
Wintergarten
1
0
0
Nein
Balkonart
Etage
Größe
Aussicht
Ausrichtung
Balkon
2
ca. m
2
Garten
Nordwest
Stellplätze
Parkplatztyp
Preis
Anzahl Stellplätze
Tiefgaragenstellplatz
26000 €
1
Badezimmer
Größe
Tageslichtbad mit Fenster
Bidet
Dusche
Badewanne
Pissoir
kein Eintrag
Nein
Nein
Ja
Ja
Nein
Ausstattung
Wasch-Trockenraum
Aufzug
Kamin
Rollläden
Breitbandzugang vorhanden
barrierefrei
Alarmanlage
vollständig unterkellert
Bodenbeläge
Fliesen
Parkett
Küche
offene Küche
Preise und Kosten
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Heizkosten enthalten
Nein
Energie/Heizung
heizungsarten
Fußbodenheizung
Befeuerungsarten
Gas
Primäre Energiequelle
Gas
Energieausweistyp
verfügbar
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2020
Altersklasse
Neubau
gültig bis
01.05.2030
Energieverbrauchskennwert
36,10
kwh/(m
2
*a)
Endenergieverbrauch
60,40
kwh/(m
2
*a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die moderne Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern, bestehend aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer bzw. Gästezimmer sowie einem Wohn- und Essbereich befindet sich in einen Neubau-Mehrfamilienhauses. Über den Flurbereich gelangen Sie in den großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Direkt daran anschließend befindet sich der wunderschöne Balkon. Auf diesem lassen sich schöne Sonnentage in der Natur verbringen. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Objekt lichtdurchflutet und hell. Die Obergeschosswohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und einer verglasten Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Damit Sie weitern Platz für Stauraum haben, steht Ihnen ein privater Kellerraum zur Verfügung. Auch an Ihre Sicherheit wurde gedacht: In der Wohnung ist eine Farbgegensprechanlage ist vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Wärmeverglasung. Die Neubauwohnung umfasst 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 94 m². Ein großes Highlight ist der Kamin im Wohn- und Esszimmer, dieser bietet Ihnen an kalten Tagen entspannte und gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer enthält eine Wanne und eine Dusche mit Glas-Duschabtrennung. Der Balkon ist ebenfalls ein Höhepunkt der Wohnung, er lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Für Ihren PKW können Sie ein- oder mehrere Stellplätze erwerben.
Lagebeschreibung
Die Obergeschosswohnung befindet sich im Neubaugebiet Quellenpark „Im Schleid“ in Bad Vilbel. Sie bietet neben seiner ruhigen Wohnlage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation Bad Vilbel. Per S-Bahn erreichen Sie in ungefähr 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof. Bad Vilbel selbst ist eine kleine Stadt mit 32.000 Einwohnern. Auch mehrere Geschäfte des öffentlichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen und Banken befinden sich in der fußläufigen Nähe. Sie erreichen den Autobahn-Anschluss A5 über die naheliegende B3 innerhalb weniger Minuten. Für Familien ist die Lage der Immobilie bestens geeignet, denn sie liegt mitten im Grünen und die Nidda befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Umkreis. Für die sportliche Betätigung nutzen Sie die schöne Wander- und Radwege durch den Bad Vilbeler Wald oder an der Nidda.
Infrastruktur
Flughafen
29 km.
Fernbahnhof
16 km.
Autobahn
6,60 km.
S-Bahn
1,20 km.
Bus
1,20 km.
Zentrum
1,20 km.
Einkaufsmöglichkeiten
0,60 km.
Gaststätten
1,50 km.
Entfernungen Sport
1,20 km.
Kindergärten
1 km.
Grundschule
2,30 km.
0,10 km.
Realschule
2 km.
Gymnasium
2 km.
Crowd Lending Ränge
1. Rang
227.120 €
2. Rang
227.120 €
3. Rang
85.170 €
Crowdinvesting Coins
Share-Coins
227
Asset-Coins
4.996
Exchange-Coins
454
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