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Bruchteilseigentum
Überblick
Objektdaten
Fläche
Ausstattung
Preise und Kosten
Beschreibung
287.600 €
Kaufpreis
67 m
2
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
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Bilder
Verkauf
Wohnung
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Id: 58
Traumhafte Neubau-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Dietzenbach
63128, Offenbach, Dietzenbach
Überblick
Kaufpreis
287.600 €
Wohnfläche
ca. 67 m
2
Anzahl Zimmer
2
Frühester Bezug
30.11.2021
Objektdaten
Ausstattungskategorie
gehoben
Immobilienart
Wohnung
Wohnungsart
Dachgeschoss
Etage
Etage 3 von 3
Anzahl Wohneinheiten
6
Zustand
Erstbezug
WG-geeignet
Nein
möbliert
Nein
Fläche
Wohnfläche
ca. 67 m
2
Kellerfläche
kein Eintrag
Nutzfläche
kein Eintrag
Dachbodenfläche
kein Eintrag
Gesamtfläche
kein Eintrag
Zimmer
Anzahl Wohnräume
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
2
Balkone
Anzahl Balkone:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Loggien:
Wintergarten
0
0
1
Nein
Balkonart
Etage
Größe
Aussicht
Ausrichtung
Loggia
3
ca. m
2
Landschaft
Süd
Stellplätze
Parkplatztyp
Preis
Anzahl Stellplätze
Tiefgaragenstellplatz
25000 €
1
Badezimmer
Größe
Tageslichtbad mit Fenster
Bidet
Dusche
Badewanne
Pissoir
kein Eintrag
Nein
Nein
Ja
Ja
Nein
Ausstattung
Aufzug
Rollläden
Breitbandzugang vorhanden
barrierefrei
Alarmanlage
vollständig unterkellert
Bodenbeläge
Fertigparkett
Fliesen
Küche
offene Küche
Preise und Kosten
Seien Sie schlau und vergleichen Sie noch heute die Energieanbieter. Bei uns finden Sie deutlich günstigere Anbieter und Konditionen. Überprüfen Sie, wieviel Sie bereits jetzt oder spätestens nach dem Umzug sparen können. Wir haben nahezu alle Tarife im Vergleichsrechner, und darüber hinaus unseren Haustarif, den Sie nur über uns bekommen können. Folgen Sie diesem Link: Energievergleichsrechner
Heizkosten enthalten
Nein
Energie/Heizung
heizungsarten
Fußbodenheizung
Befeuerungsarten
Gas
Primäre Energiequelle
Gas
Energieausweistyp
verfügbar
Objektart
Dachgeschoss
Baujahr
2020
Altersklasse
Neubau
gültig bis
17.08.2030
Energieverbrauchskennwert
38,80
kwh/(m
2
*a)
Endenergieverbrauch
72,30
kwh/(m
2
*a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die moderne Dachgeschosswohnung, in dem 2-geschossigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Dietzenbach, verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Wohn- und Essbereich und ein Schlafzimmer. Über die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche. Direkt daran anschließend ist die traumhafte 10,6 m² Loggia mit Blick ins Grüne. Durch die großen Fenster, ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Die Dachgeschosswohnung beinhaltet ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger verglaster Dusche. Für Ihre Sicherheit wurde ebenfalls gesorgt: An der Eingangstür ist ein Weitwinkelspion sowie eine Farbgegensprechanlage angebracht.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Neubau-Wohnung umfasst 2 Zimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von 67 m². In dem Wohn- und Essbereich, dem Schlafzimmer sowie in der Diele als auch im Flur ist Parkett verlegt worden. Der zusätzliche private Kellerraum bietet Ihnen weitere Verstauungsmöglichkeiten. Die traumhafte Loggia ist ein Highlight der Wohnung. Diese bietet Ihnen die perfekte Atmosphäre um sich zu erholen. An den Fenstern wurden elektrisch betriebene Rollläden installiert. Der Aufzug bringt Sie in Ihre Wohnetage. Für Ihren PKW können ein- oder mehrere Stellplätze in der Tiefgarage dazu erworben werden.
Lagebeschreibung
Der Neubau befindet sich in „der neuen Stadtmitte“ von Dietzenbach. Dietzenbach liegt inmitten des Rhein-Main Gebietes. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie innerhalb weniger Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Geschäfte des öffentlichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum „Rathaus Center Dietzenbach“ liegt nur etwa 7 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal: Die Haltestelle „Dietzenbach Mitte“ liegt nur 900 Meter entfernt. Per S-Bahn gelangen Sie in die umliegenden Städte wie zum Beispiel in die Großstadt Frankfurt am Main. Sie erreichen den Autobahn-Anschluss A3/ A661 über die naheliegende B459. Auch für Familien ist die Lage der Immobilie ideal geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas sowie Grundschulen. Der Neubau liegt mitten im Grünen und bietet ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die wunderschönen Radwege der Umgebung für Ihre sportliche Betätigung.
Infrastruktur
Flughafen
20,80 km.
Fernbahnhof
20,40 km.
Autobahn
9 km.
S-Bahn
0,90 km.
Bus
0,90 km.
Zentrum
0,50 km.
Einkaufsmöglichkeiten
0,50 km.
Gaststätten
0,50 km.
Entfernungen Sport
0,80 km.
Kindergärten
0,60 km.
Grundschule
0,70 km.
0,10 km.
Realschule
1,70 km.
Gesamtschule
1,70 km.
Gymnasium
5 km.
Crowd Lending Ränge
1. Rang
115.040 €
2. Rang
115.040 €
3. Rang
43.140 €
Crowdinvesting Coins
Share-Coins
115
Asset-Coins
2.530
Exchange-Coins
230
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