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Kaufpreis

Wohnfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Bilder

Verkauf

Wohnung

Id: 63

Traumhafte Neubau-Obergeschosswohnung mit Balkon in Taunusstein-Hahn

65232 , Rheingau-Taunus-Kreis, Taunusstein

Überblick

Kaufpreis

499.400 €

Wohnfläche

ca. 110 m²

Anzahl Zimmer

Frühester Bezug

31.10.2021

Objektdaten

Ausstattungskategorie

gehoben

Immobilienart

Wohnung

Wohnungsart

Etagenwohnung

Etage

Etage 2 von 4

Anzahl Wohneinheiten

Zustand

Erstbezug

WG-geeignet

Nein

möbliert

Nein

Fläche

Wohnfläche

ca. 110 m²

Kellerfläche

kein Eintrag

Nutzfläche

kein Eintrag

Dachbodenfläche

kein Eintrag

Gesamtfläche

kein Eintrag

Zimmer

Anzahl Wohnräume

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Zimmer

Balkone

Anzahl Balkone:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Loggien:

Wintergarten

Nein

Balkonart

Etage

Größe

Aussicht

Ausrichtung

Balkon

ca. 10 m²

Garten

West

Stellplätze

Parkplatztyp

Preis

Anzahl Stellplätze

Tiefgaragenstellplatz

25000 €

Badezimmer

Größe

Tageslichtbad mit Fenster

Bidet

Dusche

Badewanne

Pissoir

kein Eintrag

Nein

Ausstattung

Wasch-Trockenraum

Aufzug

Kamin

Rollläden

Breitbandzugang vorhanden

barrierefrei

Alarmanlage

vollständig unterkellert

Bodenbeläge

Fliesen

Parkett

Küche

offene Küche

Preise und Kosten

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Heizkosten enthalten

Nein

Energie/Heizung

heizungsarten

Fußbodenheizung

Befeuerungsarten

Blockheizungkraftwerk

Primäre Energiequelle

Blockheizungkraftwerk

Energieausweistyp

verfügbar

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

2020

Altersklasse

Neubau

gültig bis

06.03.2030

Energieverbrauchskennwert

37,60 kwh/(m²*a)

Endenergieverbrauch

62,10 kwh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die moderne Obergeschosswohnung mit 4 Zimmern, bestehend aus einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. Gästezimmer sowie einem Wohn- und Essbereich liegt in Taunusstein-Hahn. Über den Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Direkt daran anschließend befindet sich der wunderschöne Balkon. Auf diesem lassen sich schöne Sonnentage in der Natur verbringen. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Objekt lichtdurchflutet und hell. Die Obergeschosswohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und einer verglasten Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Für weiteren Platz steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Ein privater Keller gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Auch an Ihre Sicherheit wurde gedacht: Eine Farbgegensprechanlage ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Wärmeverglasung. Die Neubauwohnung umfasst 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 110 m². Ein großes Highlight ist der Kamin im Wohn- und Esszimmer, dieser bietet Ihnen an kalten Tagen entspannte und gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer enthält eine Wanne und eine Dusche mit Glas-Duschabtrennung. Der Balkon ist ebenfalls ein Höhepunkt der Wohnung, er lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Für Ihren PKW können Sie ein- oder mehrere Stellplätze erwerben.

Lagebeschreibung

Die Obergeschosswohnung befindet sich mitten in Taunusstein-Hahn. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Geschäfte des öffentlichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen und Banken. Über die B54 gelangen Sie in ca. 11 Kilometer in die nächst größere Stadt Wiesbaden. Taunusstein ist eine kleine Stadt mit ca. 28.978 Einwohnern. Auch für Familien ist die Lage der Immobilie bestens geeignet: Kitas sowie Grundschulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Darüberhinaus können Sie sich in den Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft kulinarisch verwöhnen lassen. Auch verschiedene Freizeitangebote liegen in der Nähe. Das Freibad Taunusstein sowie viele Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur

Flughafen

38,50 km.

Fernbahnhof

41 km.

Bus

0,65 km.

Zentrum

0,70 km.

Einkaufsmöglichkeiten

0,45 km.

Gaststätten

0,40 km.

Entfernungen Sport

0,80 km.

Kindergärten

0,50 km.

Crowd Lending Ränge

1. Rang

199.760 €

2. Rang

199.760 €

3. Rang

74.910 €

Crowdinvesting Coins

Share-Coins

199

Asset-Coins

4.394

Exchange-Coins

398

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Id: 63

Traumhafte Neubau-Obergeschosswohnung mit Balkon in Taunusstein-Hahn

65232 , Rheingau-Taunus-Kreis, Taunusstein

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Fläche

Zimmer

Balkone

Stellplätze

Badezimmer

Ausstattung

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Infrastruktur

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