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Kaufpreis

Wohnfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Bilder

Verkauf

Wohnung

Id: 86

Traumhafte Neubau-Obergeschosswohnung mit Balkon in Wiesbaden Dotzheim

65197, Wiesbaden, Dotzheim

Überblick

Kaufpreis

276.700 €

Wohnfläche

ca. 57 m²

Anzahl Zimmer

Frühester Bezug

31.01.2022

Objektdaten

Ausstattungskategorie

gehoben

Immobilienart

Wohnung

Wohnungsart

Etagenwohnung

Etage

Etage 4 von 6

Anzahl Wohneinheiten

Zustand

Erstbezug

WG-geeignet

Nein

möbliert

Nein

Fläche

Wohnfläche

ca. 57 m²

Kellerfläche

kein Eintrag

Nutzfläche

kein Eintrag

Dachbodenfläche

kein Eintrag

Gesamtfläche

kein Eintrag

Zimmer

Anzahl Wohnräume

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Zimmer

Balkone

Anzahl Balkone:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Loggien:

Wintergarten

Nein

Balkonart

Etage

Größe

Aussicht

Ausrichtung

Balkon

ca. 11 m²

Garten

Nordost

Stellplätze

Parkplatztyp

Preis

Anzahl Stellplätze

Tiefgaragenstellplatz

25000 €

Badezimmer

Größe

Tageslichtbad mit Fenster

Bidet

Dusche

Badewanne

Pissoir

ca. 6 m²

Nein

Ausstattung

Wasch-Trockenraum

Aufzug

Rollläden

Breitbandzugang vorhanden

barrierefrei

Alarmanlage

Kamerasystem

vollständig unterkellert

Bodenbeläge

Fliesen

Parkett

Kabel-/Sat-TV

Küche

offene Küche

Preise und Kosten

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Heizkosten enthalten

Nein

Energie/Heizung

heizungsarten

Fußbodenheizung

Zentralheizung

Befeuerungsarten

Blockheizungkraftwerk

Primäre Energiequelle

Gas

Energieausweistyp

verfügbar

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

2020

Altersklasse

Neubau

gültig bis

09.09.2029

Energieverbrauchskennwert

37 kwh/(m²*a)

Endenergieverbrauch

53 kwh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die moderne Obergeschosswohnung mit 2 Zimmern, bestehend aus einem Schlafzimmer sowie einem Wohn- und Essbereich liegt in Wiesbaden Dotzheim . Über den Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Direkt daran anschließend befindet sich der wunderschöne Balkon. Auf diesem lassen sich schöne Sonnentage in der Natur verbringen. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Objekt lichtdurchflutet und hell. Die Obergeschosswohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und einer verglasten Dusche. Für weiteren Platz steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Wärmeverglasung. Die Neubauwohnung umfasst 2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 57 m². Das Badezimmer enthält eine Wanne und eine Dusche mit Glas-Duschabtrennung. Die Terrasse ist ebenfalls ein Höhepunkt der Wohnung, sie lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Ein oder mehrere Stellplätze für Ihren PKW können Sie in der Tiefgarage dazu erwerben.

Lagebeschreibung

Die Obergeschosswohnung befindet sich in dem Wiesbadener Stadtteil Dotzheim . Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Geschäfte des öffentlichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen und Banken. Die Haltestelle Bahnhof Dotzheim ist nur 400 Meter entfernt. Per Bus gelangen Sie in ca. 11 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt. Über die nahliegende B54 gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A643. Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und hat 278.340 Einwohner. Auch für Familien ist die Lage der Immobilie bestens geeignet: Kitas sowie Grundschulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch weiterführende Schulen sind ganz in der Nähe. Darüberhinaus können Sie sich in den Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft kulinarisch verwöhnen lassen. Auch verschiedene Freizeitangebote ,wie zum Beispiel das Hallenbad Kleinfeldchen, liegen in der näheren Umgebung.

Infrastruktur

Flughafen

31,30 km.

Fernbahnhof

31,30 km.

Autobahn

3,10 km.

S-Bahn

3,10 km.

Bus

0,40 km.

Zentrum

3,10 km.

Einkaufsmöglichkeiten

0,25 km.

Gaststätten

0,30 km.

Kindergärten

0,30 km.

Grundschule

0,50 km.

Realschule

0,60 km.

Gesamtschule

1,20 km.

Gymnasium

1,30 km.

Crowd Lending Ränge

1. Rang

110.680 €

2. Rang

110.680 €

3. Rang

41.505 €

Crowdinvesting Coins

Share-Coins

110

Asset-Coins

2.434

Exchange-Coins

220

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Id: 86

Traumhafte Neubau-Obergeschosswohnung mit Balkon in Wiesbaden Dotzheim

65197, Wiesbaden, Dotzheim

Überblick

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Fläche

Zimmer

Balkone

Stellplätze

Badezimmer

Ausstattung

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Küche

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Infrastruktur

Crowd Lending Ränge

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