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Bruchteilseigentum
Überblick
Objektdaten
Fläche
Ausstattung
Preise und Kosten
Beschreibung
404.000 €
Kaufpreis
86 m
2
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
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Bilder
Verkauf
Wohnung
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Id: 91
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Wiesbaden Dotzheim
65197, Wiesbaden, Dotzheim
Überblick
Kaufpreis
404.000 €
Wohnfläche
ca. 86 m
2
Anzahl Zimmer
3
Frühester Bezug
31.01.2022
Objektdaten
Ausstattungskategorie
gehoben
Immobilienart
Wohnung
Wohnungsart
Erdgeschosswohnung
Etage
Etage 1 von 6
Anzahl Wohneinheiten
12
Zustand
Erstbezug
WG-geeignet
Nein
möbliert
Nein
Fläche
Wohnfläche
ca. 86 m
2
Kellerfläche
ca. 5,50 m
2
Nutzfläche
kein Eintrag
Dachbodenfläche
kein Eintrag
Gesamtfläche
kein Eintrag
Zimmer
Anzahl Wohnräume
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Balkone
Anzahl Balkone:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Loggien:
Wintergarten
0
1
0
Nein
Balkonart
Etage
Größe
Aussicht
Ausrichtung
Terrasse
1
ca. m
2
Garten
Süd
Stellplätze
Parkplatztyp
Preis
Anzahl Stellplätze
Tiefgaragenstellplatz
25000 €
1
Badezimmer
Größe
Tageslichtbad mit Fenster
Bidet
Dusche
Badewanne
Pissoir
ca. 8 m
2
Nein
Nein
Ja
Ja
Nein
Ausstattung
Wasch-Trockenraum
Aufzug
Rollläden
Breitbandzugang vorhanden
barrierefrei
Alarmanlage
Kamerasystem
vollständig unterkellert
Bodenbeläge
Fliesen
Parkett
Kabel-/Sat-TV
Küche
Preise und Kosten
Seien Sie schlau und vergleichen Sie noch heute die Energieanbieter. Bei uns finden Sie deutlich günstigere Anbieter und Konditionen. Überprüfen Sie, wieviel Sie bereits jetzt oder spätestens nach dem Umzug sparen können. Wir haben nahezu alle Tarife im Vergleichsrechner, und darüber hinaus unseren Haustarif, den Sie nur über uns bekommen können. Folgen Sie diesem Link: Energievergleichsrechner
Heizkosten enthalten
Nein
Energie/Heizung
heizungsarten
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Befeuerungsarten
Blockheizungkraftwerk
Primäre Energiequelle
Gas
Energieausweistyp
verfügbar
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2020
Altersklasse
Neubau
gültig bis
09.09.2029
Energieverbrauchskennwert
37
kwh/(m
2
*a)
Endenergieverbrauch
53
kwh/(m
2
*a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer, einem Kinder- bzw. Gästezimmer sowie einem Wohn- und Essbereich liegt in Wiesbaden Dotzheim . Über den Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Esszimmer mit anschließender Küche. Direkt daran anschließend befindet sich die wunderschöne Terrasse. Auf dieser lassen sich schöne Sonnentage in der Natur verbringen. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Objekt lichtdurchflutet und hell. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und einer verglasten Dusche. Für weiteren Platz steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung. Auch an Ihre Sicherheit wurde gedacht: Eine Farbgegensprechanlage sowie einbruchhemmende Fenster sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Wärmeverglasung. Die Neubauwohnung umfasst 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 86 m². Das Badezimmer enthält eine Wanne und eine Dusche mit Glas-Duschabtrennung. Die Terrasse ist ebenfalls ein Höhepunkt der Wohnung, sie lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Ein oder mehrere Stellplätze für Ihren PKW können Sie in der Tiefgarage dazu erwerben.
Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in dem Wiesbadener Stadtteil Dotzheim . Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Geschäfte des öffentlichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen und Banken. Die Haltestelle Bahnhof Dotzheim ist nur 400 Meter entfernt. Per Bus gelangen Sie in ca. 11 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt. Über die nahliegende B54 gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A643. Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und hat 278.340 Einwohner. Auch für Familien ist die Lage der Immobilie bestens geeignet: Kitas sowie Grundschulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch weiterführende Schulen sind ganz in der Nähe. Darüberhinaus können Sie sich in den Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft kulinarisch verwöhnen lassen. Auch verschiedene Freizeitangebote ,wie zum Beispiel das Hallenbad Kleinfeldchen, liegen in der näheren Umgebung.
Infrastruktur
Flughafen
31,30 km.
Fernbahnhof
31,30 km.
Autobahn
3,10 km.
S-Bahn
3,10 km.
Bus
0,40 km.
Zentrum
1,30 km.
Einkaufsmöglichkeiten
0,25 km.
Gaststätten
0,30 km.
Kindergärten
0,30 km.
Grundschule
0,50 km.
Realschule
0,60 km.
Gesamtschule
1,20 km.
Gymnasium
1,30 km.
Crowd Lending Ränge
1. Rang
161.600 €
2. Rang
161.600 €
3. Rang
60.600 €
Crowdinvesting Coins
Share-Coins
161
Asset-Coins
3.555
Exchange-Coins
322
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