Wohnung, Verkauf, 65193, Lahn-Dill-Kreis, Sinn

+4969 505 04 74 44

Reset password
E-Mail-Adresse eingeben

Back to or

Kaufpreis

Wohnfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Bilder

Verkauf

Wohnung

Id: 28

65193, Lahn-Dill-Kreis, Sinn

Überblick

Kaufpreis

1.042.517 €

Wohnfläche

ca. 125 m²

Anzahl Zimmer

Frühester Bezug

01.03.2021

Objektdaten

Ausstattungskategorie

luxus

Immobilienart

Wohnung

Wohnungsart

Erdgeschosswohnung

Etage

Etage 0 von 5

Anzahl Wohneinheiten

Zustand

Erstbezug

WG-geeignet

Nein

möbliert

Nein

Fläche

Wohnfläche

ca. 125 m²

Kellerfläche

ca. 6 m²

Nutzfläche

ca. 175 m²

Dachbodenfläche

kein Eintrag

Gesamtfläche

ca. 131 m²

Gartengröße

ca. 40 m²

Zimmer

Anzahl Wohnräume

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Zimmer

Balkone

Anzahl Balkone:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Loggien:

Wintergarten

Nein

Balkonart

Etage

Größe

Aussicht

Ausrichtung

Terrasse

ca. m²

Garten

Süd

Stellplätze

Parkplatztyp

Preis

Anzahl Stellplätze

Tiefgaragenstellplatz

45000 €

Badezimmer

Größe

Tageslichtbad mit Fenster

Bidet

Dusche

Badewanne

Pissoir

kein Eintrag

Nein

kein Eintrag

Nein

Ausstattung

Abstellraum

Wasch-Trockenraum

Aufzug

Rollläden

Breitbandzugang vorhanden

seniorengerecht

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Kamerasystem

vollständig unterkellert

Gartennutzung möglich

Bodenbeläge

Fliesen

Parkett

Kabel-/Sat-TV

Küche

offene Küche

Preise und Kosten

Seien Sie schlau und vergleichen Sie noch heute die Energieanbieter. Bei uns finden Sie deutlich günstigere Anbieter und Konditionen. Überprüfen Sie, wieviel Sie bereits jetzt oder spätestens nach dem Umzug sparen können. Wir haben nahezu alle Tarife im Vergleichsrechner, und darüber hinaus unseren Haustarif, den Sie nur über uns bekommen können. Folgen Sie diesem Link: Energievergleichsrechner

Heizkosten enthalten

Nein

Hausgeld

375 €

Rücklagen

€

Energie/Heizung

heizungsarten

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Befeuerungsarten

Gas

Blockheizungkraftwerk

Primäre Energiequelle

Blockheizungkraftwerk

Energieausweistyp

verfügbar

Objektart

Erdgeschosswohnung

Baujahr

2020

Altersklasse

Neubau

gültig bis

25.03.2028

Energieverbrauchskennwert

34 kwh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch

56 kwh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer Neubau-Stadtvilla mit 11 Einheiten. Diese Einheit ist die größere von zwei Gartenwohnungen mit großer Terrasse auf der Südseite des Gebäudes. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Duschbad gegenüber des Gästezimmers zeugen von erstklassiger Austattung. Der Wohnbereich teilt sich in ca. 47,8 m² Wohnzimmer und sieht zusätzlich eine offene Küche mit Kochinsel auf weiteren 10,90 m² vor. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich bereits innerhalb der Wohnung. Vom der Terrasse aus genießt der Mieter oder Sie als Selbstnutzer einen außergewöhnlichen Blick über die Dächer Wiesbadens, obwohl es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt. Das Gesamtobjekt wird gerade fertiggestellt und kann nach dem Security Token Offering noch in 2020 an Immotausch übergeben werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Gartengeschoss in Luxus-Stadtvilla - Außergewöhnlicher Ausblick von Wohnzimmer und Terrasse - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Zusätzliches Duschbad statt Gäste-WC - Offene Küche - Großer Wohnbereich - Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung - Als Kapitalanleger ohne zusätzliche Nebenkosten investieren

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla thront als erstes Gebäude oben auf dem Berg mit Blickrichtung Kurhaus und Wilhelmstraße in Wiesbaden Mitte. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Es folgen Kurpark und Innenstadt bzw. die beliebte Taunusstraße mit einer Vielzahl von Gaststätten. In der näheren Umgebung finden sich Kindergärten und Grundschulen, weiterführende Schulen von Gesamtschule über Realschule bis zum Gymnasium sind sehr gut mit dem Rad aber auch zu Fuß erreichbar. Wiesbaden ist eine Stadt, deren öffentlicher Personennahverkehr hauptsächlich über Busverbindungen erfolgt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in kurzer Zeit über die naheliegende Bushaltestelle. Der dortige Busbahnhof verbindet Sie mit der gesamten Stadt, der Hauptbahnhof selbst mit der Metropolregion Rhein-Main und mit dem gesamten Bundesgebiet. Die Autobahn A66 liegt etwa 5 Fahrtminuten entfernt, je nach Verkehr. Die genaue Aufstellung der Entfernungen in Kilometer sehen Sie im Bereich Infrastruktur.

weitere Details

Der angegebene Kaufpreis entspricht unserem Bewertungspreis inklusive Kaufnebenkosten. Crowdlending und Crowdinvesting für Anleger und Investoren möglich! Crowdlending: Sie geben ein Darlehen, welches als Grundschuld im ersten, zweiten Rang oder dritten Rang im Grundbuch besichert ist. Diese grundschuldbesicherten Darlehen werden wir als Bluecoin (1. Rang) und Orangecoin (2. Rang) bzw. drittrangig als Asset-Backed-Coin digitalisieren. Daneben können Sie Investitionen in diese konkrete Immobilie in einen Asset-Equity-Coin tätigen, der Ihnen konkrete Eigentumsanteile an dieser Einheit zusichert. Erst nach Prospektgenehmigung: Zuguter letzt steht Ihnen die Investition in das gesamte Zielportfolio und gleichzeitig in die Immotausch GmbH offen, über den Equity Coin. Dieser kann gegen Zahlung von 2.000 € und 2 Tauschcoins oder gegen Zahlung von 2.500 € erworben werden. Für Details klicken Sie auf Dokument Crowdlending und Crowdinvesting im Mediabereich.

Infrastruktur

Flughafen

28,10 km.

Fernbahnhof

3,30 km.

Autobahn

3,50 km.

S-Bahn

3,30 km.

Bus

0,65 km.

Zentrum

0,40 km.

Einkaufsmöglichkeiten

0,90 km.

Gaststätten

0,45 km.

Kindergärten

0,55 km.

Grundschule

0,75 km.

Realschule

1,60 km.

Gesamtschule

3 km.

Gymnasium

2 km.

Crowd Lending Ränge

1. Rang

0 €

2. Rang

0 €

3. Rang

0 €

Crowdinvesting Coins

Share-Coins

Asset-Coins

Exchange-Coins

Wertpapiere und Token bestellen

Mit diesem Kontakt- und Bestellformular können Sie in Wandeldarlehen, Exchange Coins oder Payment-Token investieren.

Equity Convertibles

Select	Convertible Name	Mindestabnahme	Immotausch Security Coin Number (ISCN)	Auf Lager	Darlehen	Optionsgebühr	Long Term Optionsgebühr	Verzinsung	Zinssatz p.a. bis zur Einhaltung der Haltefrist	Zinssatz p.a. bei Einhaltung Haltefrist	Zinssatz p.a. ab dritter Dekade	Laufzeit in Monaten	Haltefrist in Monaten	Kündigungsfrist	Rückkaufrecht	Rückkaufpreis	Wandlungsrecht	Wandlung ab Stammkapital	Verwässerungsschutz Virtuelle Anteile Immotausch von	Verwässerungsschutz bis	Bezugspreis bei Wandlung für junge Anteile und Share Coins bis Ende des Verwässerungsschutzes	Bezugspreis für Share Coins nach Wandlung in Höhe von je	Bezugsrecht Asset-Convertible zum Preis von je

Asset Backed Convertibles

Select	Convertible Name	Mindestabnahme	Immotausch Security Coin Number (ISCN)	Auf Lager	Darlehen	Optionsgebühr	Long Term Optionsgebühr	Verzinsung	Zinssatz p.a. bis zur Einhaltung der Haltefrist	Zinssatz p.a. bei Einhaltung Haltefrist	Zinssatz p.a. ab dritter Dekade	Laufzeit in Monaten	Haltefrist in Monaten	Kündigungsfrist	Rückkaufrecht	Rückkaufpreis	Wandlungsrecht	Wandlung ab Stammkapital	Verwässerungsschutz Virtuelle Anteile Immotausch von	Verwässerungsschutz bis	Bezugspreis bei Wandlung für junge Anteile und Share Coins bis Ende des Verwässerungsschutzes	Bezugspreis für Share Coins nach Wandlung in Höhe von je	Bezugsrecht Asset-Convertible zum Preis von je

Orange Convertibles

Select	Convertible Name	Mindestabnahme	Immotausch Security Coin Number (ISCN)	Auf Lager	Darlehen	Optionsgebühr	Long Term Optionsgebühr	Verzinsung	Zinssatz p.a. bis zur Einhaltung der Haltefrist	Zinssatz p.a. bei Einhaltung Haltefrist	Zinssatz p.a. ab dritter Dekade	Laufzeit in Monaten	Haltefrist in Monaten	Kündigungsfrist	Rückkaufrecht	Rückkaufpreis	Wandlungsrecht	Wandlung ab Stammkapital	Verwässerungsschutz Virtuelle Anteile Immotausch von	Verwässerungsschutz bis	Bezugspreis bei Wandlung für junge Anteile und Share Coins bis Ende des Verwässerungsschutzes	Bezugspreis für Share Coins nach Wandlung in Höhe von je	Bezugsrecht Asset-Convertible zum Preis von je

Blue Convertibles

Select	Convertible Name	Mindestabnahme	Immotausch Security Coin Number (ISCN)	Auf Lager	Darlehen	Optionsgebühr	Long Term Optionsgebühr	Verzinsung	Zinssatz p.a. bis zur Einhaltung der Haltefrist	Zinssatz p.a. bei Einhaltung Haltefrist	Zinssatz p.a. ab dritter Dekade	Laufzeit in Monaten	Haltefrist in Monaten	Kündigungsfrist	Rückkaufrecht	Rückkaufpreis	Wandlungsrecht	Wandlung ab Stammkapital	Verwässerungsschutz Virtuelle Anteile Immotausch von	Verwässerungsschutz bis	Bezugspreis bei Wandlung für junge Anteile und Share Coins bis Ende des Verwässerungsschutzes	Bezugspreis für Share Coins nach Wandlung in Höhe von je	Bezugsrecht Asset-Convertible zum Preis von je

Asset Equity Convertibles

Select	Convertible Name	Mindestabnahme	Immotausch Security Coin Number (ISCN)	Auf Lager	Darlehen	Optionsgebühr	Long Term Optionsgebühr	Verzinsung	Zinssatz p.a. bis zur Einhaltung der Haltefrist	Zinssatz p.a. bei Einhaltung Haltefrist	Zinssatz p.a. ab dritter Dekade	Laufzeit in Monaten	Haltefrist in Monaten	Kündigungsfrist	Rückkaufrecht	Rückkaufpreis	Wandlungsrecht	Wandlung ab Stammkapital	Verwässerungsschutz Virtuelle Anteile Immotausch von	Verwässerungsschutz bis	Bezugspreis bei Wandlung für junge Anteile und Share Coins bis Ende des Verwässerungsschutzes	Bezugspreis für Share Coins nach Wandlung in Höhe von je	Bezugsrecht Asset-Convertible zum Preis von je

Immobilienanleihe

Select	Convertible Name	Mindestabnahme	Immotausch Security Coin Number (ISCN)	Auf Lager	Darlehen	Optionsgebühr	Long Term Optionsgebühr	Verzinsung	Zinssatz p.a. bis zur Einhaltung der Haltefrist	Zinssatz p.a. bei Einhaltung Haltefrist	Zinssatz p.a. ab dritter Dekade	Laufzeit in Monaten	Haltefrist in Monaten	Kündigungsfrist	Rückkaufrecht	Rückkaufpreis	Wandlungsrecht	Wandlung ab Stammkapital	Verwässerungsschutz Virtuelle Anteile Immotausch von	Verwässerungsschutz bis	Bezugspreis bei Wandlung für junge Anteile und Share Coins bis Ende des Verwässerungsschutzes	Bezugspreis für Share Coins nach Wandlung in Höhe von je	Bezugsrecht Asset-Convertible zum Preis von je

Exchange Coins

Select	Convertible Name	Mindestabnahme	Immotausch Security Coin Number (ISCN)	Auf Lager	Darlehen	Optionsgebühr	Long Term Optionsgebühr	Verzinsung	Zinssatz p.a. bis zur Einhaltung der Haltefrist	Zinssatz p.a. bei Einhaltung Haltefrist	Zinssatz p.a. ab dritter Dekade	Laufzeit in Monaten	Haltefrist in Monaten	Kündigungsfrist	Rückkaufrecht	Rückkaufpreis	Wandlungsrecht	Wandlung ab Stammkapital	Verwässerungsschutz Virtuelle Anteile Immotausch von	Verwässerungsschutz bis	Bezugspreis bei Wandlung für junge Anteile und Share Coins bis Ende des Verwässerungsschutzes	Bezugspreis für Share Coins nach Wandlung in Höhe von je	Bezugsrecht Asset-Convertible zum Preis von je

IT Coins

Select	Convertible Name	Mindestabnahme	Immotausch Security Coin Number (ISCN)	Auf Lager	Darlehen	Optionsgebühr	Long Term Optionsgebühr	Verzinsung	Zinssatz p.a. bis zur Einhaltung der Haltefrist	Zinssatz p.a. bei Einhaltung Haltefrist	Zinssatz p.a. ab dritter Dekade	Laufzeit in Monaten	Haltefrist in Monaten	Kündigungsfrist	Rückkaufrecht	Rückkaufpreis	Wandlungsrecht	Wandlung ab Stammkapital	Verwässerungsschutz Virtuelle Anteile Immotausch von	Verwässerungsschutz bis	Bezugspreis bei Wandlung für junge Anteile und Share Coins bis Ende des Verwässerungsschutzes	Bezugspreis für Share Coins nach Wandlung in Höhe von je	Bezugsrecht Asset-Convertible zum Preis von je

Ihre Bestellung

Convertible Name	Immotausch Security Coin Number (ISCN)	Menge	Darlehen	Options gebühr	Long Term Options gebühr

Persönliche Daten

Anrede

Vorname

Nachname

Straße

Haus Nummer

Postleitzahl

Stadt

Kontakt

Telefon

Handy

E-Mail

Username und Passwort

Benutzername

Passwort

Passwort Bestätigen

Ich habe die Datenschutzeinwilligung und die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von immotausch gelesen und verstanden.

Mit bestätigung der Registrierung stimmen Sie der Datenschutzeinwilligung und den AGB von Immotausch zu.

Id: 28

65193, Lahn-Dill-Kreis, Sinn

Überblick

Objektdaten

Fläche

Zimmer

Balkone

Stellplätze

Badezimmer

Ausstattung

Bodenbeläge

Küche

Preise und Kosten

Energie/Heizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Lagebeschreibung

weitere Details

Infrastruktur

Crowd Lending Ränge

Crowdinvesting Coins

Wertpapiere und Token bestellen

Mit diesem Kontakt- und Bestellformular können Sie in Wandeldarlehen, Exchange Coins oder Payment-Token investieren.

Equity Convertibles

Asset Backed Convertibles

Orange Convertibles

Blue Convertibles

Asset Equity Convertibles

Immobilienanleihe

Exchange Coins

IT Coins

Ihre Bestellung

Persönliche Daten

Kontakt

Username und Passwort

Die genaue Adresse wurde nicht veröffentlicht.