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Kaufpreis

Wohnfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Bilder

Verkauf

Wohnung

Id: 74

Traumhafte Neubau-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Idstein

65510, Rheingau-Taunus-Kreis, Idstein

Überblick

Kaufpreis

376.300 €

Wohnfläche

ca. 83 m²

Anzahl Zimmer

Frühester Bezug

15.03.2022

Objektdaten

Ausstattungskategorie

gehoben

Immobilienart

Wohnung

Wohnungsart

Erdgeschosswohnung

Etage

Etage 1 von 3

Anzahl Wohneinheiten

Zustand

Erstbezug

WG-geeignet

Nein

möbliert

Nein

Fläche

Wohnfläche

ca. 83 m²

Kellerfläche

kein Eintrag

Nutzfläche

kein Eintrag

Dachbodenfläche

kein Eintrag

Gesamtfläche

kein Eintrag

Zimmer

Anzahl Wohnräume

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Zimmer

Balkone

Anzahl Balkone:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Loggien:

Wintergarten

Nein

Balkonart

Etage

Größe

Aussicht

Ausrichtung

Terrasse

ca. 10 m²

Garten

Südwest

Stellplätze

Parkplatztyp

Preis

Anzahl Stellplätze

Tiefgaragenstellplatz

25000 €

Badezimmer

Größe

Tageslichtbad mit Fenster

Bidet

Dusche

Badewanne

Pissoir

ca. 8 m²

Nein

Ausstattung

Wasch-Trockenraum

Aufzug

Kamin

Rollläden

Breitbandzugang vorhanden

barrierefrei

Alarmanlage

Kamerasystem

vollständig unterkellert

Bodenbeläge

Fliesen

Parkett

Küche

offene Küche

Preise und Kosten

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Heizkosten enthalten

Nein

Energie/Heizung

heizungsarten

Fußbodenheizung

Befeuerungsarten

Blockheizungkraftwerk

Primäre Energiequelle

Blockheizungkraftwerk

Energieausweistyp

verfügbar

Objektart

Erdgeschosswohnung

Baujahr

2020

Altersklasse

Neubau

gültig bis

31.07.2030

Energieverbrauchskennwert

32,80 kwh/(m²*a)

Endenergieverbrauch

66,50 kwh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, bestehend aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer bzw. Gästezimmer sowie einem Wohn- und Essbereich liegt in Taunusstein-Hahn. Über den Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Direkt daran anschließend befindet sich die wunderschöneTerrasse. Auf dieser lassen sich schöne Sonnentage in der Natur verbringen. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Objekt lichtdurchflutet und hell. Die Obergeschosswohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und einer verglasten Dusche. Für weiteren Platz steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung. Auch an Ihre Sicherheit wurde gedacht: Eine Farbgegensprechanlage ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Wärmeverglasung. Die Neubauwohnung umfasst 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 83 m². Ein großes Highlight ist der Kamin im Wohn- und Esszimmer, dieser bietet Ihnen an kalten Tagen entspannte und gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer enthält eine Wanne und eine Dusche mit Glas-Duschabtrennung. Der Balkon ist ebenfalls ein Höhepunkt der Wohnung, er lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Ein oder mehrere Stellplätze für Ihren PKW können Sie in der Tiefgarage dazu erwerben.

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich mitten in Idstein. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Geschäfte des öffentlichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen und Banken. Die A3 ist nur wenige Kilometer entfernt, von dort aus gelangen Sie in die umliegenden Städte wie Wiesbaden oder Frankfurt am Main. Taunusstein ist eine kleine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern. Auch für Familien ist die Lage der Immobilie bestens geeignet: Kitas sowie Grundschulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Darüberhinaus können Sie sich in den Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft kulinarisch verwöhnen lassen. Auch verschiedene Freizeitangebote liegen in der Nähe.

Crowd Lending Ränge

1. Rang

150.520 €

2. Rang

150.520 €

3. Rang

56.445 €

Crowdinvesting Coins

Share-Coins

150

Asset-Coins

3.311

Exchange-Coins

300

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Id: 74

Traumhafte Neubau-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Idstein

65510, Rheingau-Taunus-Kreis, Idstein

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Fläche

Zimmer

Balkone

Stellplätze

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Ausstattung

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