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Kaufpreis

Wohnfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Bilder

Verkauf

Wohnung

Id: 76

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großem Balkon in Idstein

65510, Rheingau-Taunus-Kreis, Idstein

Überblick

Kaufpreis

683.600 €

Wohnfläche

ca. 136 m²

Anzahl Zimmer

Frühester Bezug

15.03.2022

Objektdaten

Ausstattungskategorie

gehoben

Immobilienart

Wohnung

Wohnungsart

Maisonette

Etage

Etage 3 von 3

Anzahl Wohneinheiten

Zustand

Erstbezug

WG-geeignet

Nein

möbliert

Nein

Fläche

Wohnfläche

ca. 136 m²

Kellerfläche

kein Eintrag

Nutzfläche

kein Eintrag

Dachbodenfläche

kein Eintrag

Gesamtfläche

kein Eintrag

Zimmer

Anzahl Wohnräume

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Zimmer

Balkone

Anzahl Balkone:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Loggien:

Wintergarten

Nein

Balkonart

Etage

Größe

Aussicht

Ausrichtung

Balkon

ca. 10 m²

Fernblick

Süd

Stellplätze

Parkplatztyp

Preis

Anzahl Stellplätze

Tiefgaragenstellplatz

25000 €

Badezimmer

Größe

Tageslichtbad mit Fenster

Bidet

Dusche

Badewanne

Pissoir

kein Eintrag

Nein

kein Eintrag

Nein

Ausstattung

Wasch-Trockenraum

Aufzug

Kamin

Rollläden

Breitbandzugang vorhanden

barrierefrei

Alarmanlage

Kamerasystem

Bodenbeläge

Fliesen

Parkett

Küche

offene Küche

Preise und Kosten

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Heizkosten enthalten

Nein

Energie/Heizung

heizungsarten

Fußbodenheizung

Befeuerungsarten

Blockheizungkraftwerk

Primäre Energiequelle

Blockheizungkraftwerk

Energieausweistyp

verfügbar

Objektart

Maisonette

Baujahr

2020

Altersklasse

Neubau

gültig bis

31.07.2030

Energieverbrauchskennwert

32,80 kwh/(m²*a)

Endenergieverbrauch

66,50 kwh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die moderne Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, bestehend aus einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. Gästezimmer sowie einem Wohn- und Essbereich liegt in Idstein. Über den Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Direkt daran anschließend befindet sich der wunderschöne Balkon. Auf diesem lassen sich schöne Sonnentage in der Natur verbringen. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Objekt lichtdurchflutet und hell. Über die Treppe gelangen Sie in die Galerie der oberen Etage. Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Die Obergeschosswohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einer verglasten Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Auch im 2. Dachgeschoss ist ein Duschbadezimmer vorhanden. Für weiteren Platz steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung. Auch an Ihre Sicherheit wurde gedacht: Eine Farbgegensprechanlage ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Wärmeverglasung. Die Neubauwohnung umfasst 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von136 m². Ein großes Highlight ist der Kamin im Wohn- und Esszimmer, dieser bietet Ihnen an kalten Tagen entspannte und gemütliche Atmosphäre. Durch die Galerie in 2. Obergeschoss wirkt die Maisonette-Wohnung großzügig und offen. Der Balkon ist ebenfalls ein Höhepunkt der Wohnung, er lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Ein oder mehrere Stellplätze für Ihren PKW können Sie in der Tiefgarage dazu erwerben.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich mitten in Idstein. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Geschäfte des öffentlichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen und Banken. Die A3 ist nur wenige Kilometer entfernt, von dort aus gelangen Sie in die umliegenden Städte wie Wiesbaden oder Frankfurt am Main. Idstein ist eine kleine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern. Auch für Familien ist die Lage der Immobilie bestens geeignet: Kitas sowie Grundschulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Darüberhinaus können Sie sich in den Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft kulinarisch verwöhnen lassen. Auch verschiedene Freizeitangebote liegen in der Nähe.

Infrastruktur

Flughafen

36,70 km.

Fernbahnhof

39,90 km.

Autobahn

4,60 km.

S-Bahn

2,20 km.

Zentrum

1,80 km.

Einkaufsmöglichkeiten

1,80 km.

Gaststätten

0,70 km.

Kindergärten

0,30 km.

Grundschule

1,30 km.

Gesamtschule

1,30 km.

Crowd Lending Ränge

1. Rang

273.440 €

2. Rang

273.440 €

3. Rang

102.540 €

Crowdinvesting Coins

Share-Coins

273

Asset-Coins

6.015

Exchange-Coins

546

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Id: 76

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großem Balkon in Idstein

65510, Rheingau-Taunus-Kreis, Idstein

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Fläche

Zimmer

Balkone

Stellplätze

Badezimmer

Ausstattung

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Lagebeschreibung

Infrastruktur

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